Al acabar de llegar lo que los inmigrantes recientes buscan de inmediato es un departamento donde vivir, que no sea muy caro, que este cerca del centro de la ciudad, que tenga una estación del metro cercana, entre otros puntos importantes. Para firmar el contrato de renta los dueños normalmente piden varios requisitos que para alguien que acaba de llegar no es sencillo cumplirlos o simplemente no se tienen, eso hace que muchos arrendatarios no quieran arriesgarse a rentar sus propiedades a nuevos inmigrantes y hay que estar buscando en muchas partes.
Requisitos “normales”:
- Tener Trabajo
- Contar con historia crediticia
- Presentar referencias bancarias y/o personales
- Aval
Conociendo el mercado inmobiliario existe un edificio en buen estado, de precio medio, en una zona segura y agradable que adicionalmente (MUY IMPORTANTE) es flexible en el trato y relación con nuevos inmigrantes, las fotos son justamente de este lugar.
Está en la zona conocida como Mont-Royal, rentan departamentos de varios tamaños: 3½ y 4½ con precios entre 730 y 820 dólares mensuales.
Algunas personas me han preguntado si Martha como agente inmobiliaria también trabaja con departamentos en renta y la respuesta es SI, tiene acceso a la base de datos con miles de opciones en renta en la ciudad. Mapa del centro de Montreal , la estrella roja identifica el barrio de Mont-Royal:
Si están interesados no duden en contactarla:Sitio web de Martha Velazquez en RE/MAX
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Mapa de zonas con altas y bajas densidades de crimenes violentos, el punto rojo identifica el barrio de Mont-Royal:
Para los que no conocen la terminología de los “medios” (3½, 4½, 5½, ...) les recomiendo leer este ‘post’ escrito por Gustavo hace un tiempo, donde lo explica con propiedad:
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Para ver otros 'posts' relacionados con este tema pueden ver los que se encuentran bajo la etiqueta:
6 comentarios:
Gracias por la mención!
Vale la pena comparar el tema rentas con los precios de mi post de ayer en la nueva página de CASAS & CASOS "Reloaded" en:
http://cycenmtl.blogspot.com/
Allí también el amigo Héctor nos da excelente información. En lo personal, yo recomiendo estar muy pero muy cerca de un metro!
Tu blog es una gran herramienta de ayuda para todas las personas que están pensando emigrar a Canadá...
Suelo comentarte en los post de nieve (ya sabes que me encanta), pero no podía dejar de felicitarte por este trabajo documentado bien hecho que realizas.
Un saludo!
Gracias LINA por tu comentario.
GUSTAVO,
Que bien que 'Casas&Casos - Version 2' este de regreso.
Estar MUY cerca de un metro aumenta el costo de la renta y por supuesto que te ofrece ventajas.
Estar a unos 15-20 minutos no es tan dificil y logras precios mas accesibles.
Depende de las prioridades y posibilidades de las familias.
Para COMPRAR una CASA si seria muy enfatico:
Que sea MUY LEJOS de la red del metro y CERCA de la red de tren de suburbios para que no tengas que depender totalmente del automovil.
Saludos
Arturo
Arturo, tu post confirma mis sospechas con respecto a IDS... no es taaaan caro como dicen.
Nosotros alquilamos (rentamos) un 4 y 1/2 con muchas comodidades y servicios incluídos por lo mismo que ponés en el rango de precios de Mont-Royal
:)
Excelentes informaciones, además. Tus posts son siempre muy informativos!
Hola Paola,
Como te dije en otro comentario, es en el precio al comprar casas donde IDS se dispara.
Parece que en las rentas no es tan alto e indudablemente es un lugar bonito, pero es mejor tener coche para entrar y salir de IDS, no hay metro, solo una linea de Autobuses.
Saludos
Arturo
Siiii, los precios de las casas los vi, terribles!!
El comentario venía a que siempre me quedé con la duda de "cuánto" más caro era alquilar donde alquilamos, porque todos nos dicen que es "una zona de prestigio" (suena más caro de lo que es).
Por el metro, toda la razón, pero como donde vivimos hoy en día tampoco llega el metro (en los "suburbios" de Buenos Aires), podría decir que estoy acostumbrada a no usarlo. En verdad, no me gusta nada el centro, creo que por eso también elegimos irnos un poquito más lejos.
El día de mañana para comprar, sin dudas evaluaremos las zonas que recomendabas
:)
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