viernes, 21 de diciembre de 2007

¡ Felicidades !

Estimados lectores,

Mis mejores deseos para que esta Navidad y Año Nuevo estén colmados de salud, amor y gratos recuerdos.


¡ Felíz Navidad y Próspero Año Nuevo 2008 !

Joyeux Noël et Bonne Année 2008 !

Merry Christmas and Happy New Year !


Este espacio se va a tomar un descanso de varios días, vamos a cambiar de aires (y de temperaturas) para visitar a la familia; ya nos están esperando con ansias y tenemos un gran deseo de abrazar fuerte a tanta gente muy querida.



V A M O S.. A ,,M É X I C O ,,!!!!!!!


(Volvemos pronto!)


domingo, 16 de diciembre de 2007

Criminales, ¿Dónde viven, dónde atracan?

En esta ocasión presento las zonas a evitar de la ciudad de Montreal, son las zonas difíciles con altos índices de criminalidad, tanto de los lugares donde se cometen con mayor frecuencia, como un estudio con el mapa del lugar de residencia de los asaltantes que han sido condenados.

Coincidentemente son casi las mismas zonas, los ladrones prefieren no transportarse mucho y operan mayoritariamente cerca de casa.

Continúo con la serie de posts donde describo las diferentes zonas de la ciudad de Montreal.

Clase media, ¿dónde vive?

Familias, ¿dónde están?

En este mapa producido por Statistics Canada se muestra dónde se comenten los crímenes violentos (incidentes donde el asaltante va armado, incluye robos y homicidios).

Un hecho remarcable es que esta muy concentrado en ciertas zonas bien conocidas y de muy mala fama, no es un fenómeno que afecta a toda la ciudad, al contrario.

Básicamente es el centro, zonas inmediatas colindantes, tanto hacia el norte como el este de la isla de Montreal.

Este segundo mapa es muy interesante ya que muestra donde viven las personas que hay sido condenados por asaltos y robos.

Aquí se ven claramente las zonas más difíciles donde viven estas personas tan nocivas a nuestra sociedad, son una minoría pero afectan muy negativamente.

En sus lugares de residencia sí hay muchos crímenes, pero se desplazan hacia el centro para realizar la mayor parte de sus atracos.
Cuando acababa de llegar hace 5 años a Montreal un buen amigo ítalo-canadiense me pidió que le mostrara mi mapa de las líneas del metro y autobuses de Montreal.

En ese entonces estaba buscando un departamento para rentar.

Sin decir palabra y sin pedir permiso tomó una pluma roja, empezó a trazar grandes ‘taches’ rojos sobre mi mapa y me dijo:

“Renta donde quieras, pero asegúrate de evitar estas zonas”

Él ha estado toda su vida en Montreal y conoce muy bien su ciudad, sus ‘taches’ coinciden justamente con los sectores de alta densidad.

Estuve buscando y encontré ese primer mapa que tanto utilicé en mis primeros meses en esta hermosa ciudad. Las marcas coinciden perfectamente con el estudio de Statistics Canada...

En el mapa de zonas de la “Chambre immobilière du Grand Montréal” marqué con ‘taches’ rojos las zonas a evitar.
Son ocho las de mayor problema:

Coloco el número de zona que está en el mapa y el nombre de la colonia (barrio):

Zona 7
- Hochelaga
- Centro, de la avenida St-Laurent hacia el este, la zona del Village
- Mercier
- Saint Michel
Zona 8
- Montréal-Nord
Zona 5
- Pointe St-Charles
- Verdun
Zona 9
- Bout-de-l’île, RDP (Rivière des Prairies)

Las conclusiones de este estudio son contundentes y muy precisas las características comunes de todas estas zonas:
- Baja escolaridad
- Personas que viven solas
- Bajos ingresos
- Muchas familias uniparentales
- Pocos propietarios de las casas, la mayoría se rentan
- Inmigrantes recientes
- Uso del suelo principalmente de tipo comercial


Justamente por ello en mis post previos remarco donde se ubican las colonias (barrios) de clase media y donde viven las familias completas con hijos.

“These neighbourhoods are characterized by an economically disadvantaged population with a lower proportion of highly educated people. They are also more likely to have a larger number of single persons, lone-parent families and recent immigrants, and to exhibit greater residential instability, fewer owner-occupants and a larger proportion of the population spending more than 30% of their budget on housing. Neighbourhoods with the highest crime rates also tend to have a greater portion of their land set aside for commercial or multi-family uses”

Aclaración: No quiero dejar una mala impresión, los índices de criminalidad de Montreal son de los mas bajos del mundo, es una ciudad muy segura, pero no podemos cerrar los ojos.
El crimen existe y mas vale estar alertas y alejados para minimizar riesgos.

FUENTE:
Crime and Justice, research paper series. Statistics Canada

Neighbourhood characteristics, the distribution of crime

lunes, 10 de diciembre de 2007

Primicia!! NUEVO Blog - Los Latinoamericanos en Quebec

Recientemente publiqué un post sobre el libro del sociólogo de origen Argentino Víctor Armony, titulado
Le Québec expliqué aux immigrants

que explica las vicisitudes que enfrenta el inmigrante al llegar a Canada y afrontarse con la realidad y las particularidades de la sociedad en la provincia de Quebec.


Este fin de semana tuvimos una primera reunión de bloggers Latinoamericanos en Montreal

(Comunidad virtual Latinoamericana)

en la que contamos con la valiosa y grata presencia de Víctor Armony.

Víctor nos comentó que desde hace tiempo tiene el proyecto de desarrollar y publicar con mayor detalle sus análisis sobre la comunidad latina en Quebec; este encuentro fue un catalizador que nos permite contar a partir del día de HOY (domingo 9-XII-2007) con un NUEVO blog, titulado:

Quebec explicado a los inmigrantes

La trayectoria académica de su autor nos asegura que este esfuerzo va a convertirse en un referente obligado para los inmigrantes latinoamericanos, me da muchísimo gusto que Víctor este activo en la blogosfera consolidando de esta manera la presencia y participación de la comunidad latinoamericana en la provincia de Quebec.

En cuanto puedan no dejen de integrar en sus respectivos blogrolls el enlace al nuevo blog de Víctor Armony.
Los artículos y ensayos que está publicando son de excelente calidad.


Justamente hace unas horas Víctor me hizo partícipe del inicio de su blog, en un solo día ya publico TRES posts!!

No se los pierdan.

sábado, 8 de diciembre de 2007

Comunidad virtual Latinoamericana

Anoche tuvimos la primera reunión de bloggers Latinoamericanos de Montreal, el Top-Ten.

Justamente estuvimos una decena de nuevos amigos que franqueamos la barrera de la blogósfera para encontrarnos en nuestra realidad montrealense y compartir el gusto de formar una comunidad con afinidades e intereses compartidos.

Algunos ya teníamos tiempo de conocernos (años incluso) con otros fue el primer encuentro, es una mezcla extraña encontrarte por primera ocasión con una persona de la cual conoces parte de su vida a través de lo que ha publicado en su blog, pero por otro lado sigue estando ahí la magia del contacto humano directo, que no puede ser remplazada por otros medios.

Estuvimos bloggers latino-quebecos originarios de 6 países:

México, Argentina, Venezuela, Colombia, Paraguay y Perú.

- Xel-Ha,
Reunión blogger latinos en Montréal!
- Joseph Morin Esa gregaria necesidad humana!
- Anne, y sucedio
- Adriana, Resumen
- Juan Carlos Rolos al Canadá
- Daniel y Liliana de LiDan
- Hector Torres Explorando Montreal
- Gustavo Casas y Casos, Fotos Sueltas
- Nelson Tereré en la Nieve

Con todos ellos compartí una plática muy interesante, cada quien tiene una trayectoria única pero con similitudes interesantes.



A medida que vayan publicando cada uno de ellos sus impresiones y fotografías iré incluyendo los enlaces a sus posts como en el caso de Xel-Ha y Adriana que fueron los primeros en publicar sus comentarios.

Como organizador elegí el restaurante de comida mexicana Mesa 14 en el centro de Montreal, un lugar agradable, con estilo, de calidad y con sabrosísimos platillos.

La sorpresa que les tenía reservada a los invitados fue la siguiente,

A partir de la publicación de mi post sobre el libro Le Québec expliqué aux immigrants, del sociólogo argentino Víctor Armony, entré en contacto con Víctor y lo invité a la reunión como alguien que se interesa en conocer el proceso de inmigración de latinos en Quebec.

Su presencia fue muy apreciada por todos nosotros.

Llevé mi ejemplar y salí con mi libro autografiado por el autor.

Tanto Gustavo como Xel-Ha descubrieron que tienen conocidos comunes con Víctor, porque Montreal es un “pueblote” donde hay vasos comunicantes que te permiten encontrar gente afín con facilidad.

Aquí vemos a Víctor exponiendo de forma muy elocuente sus conceptos:

(con una mesera tan maja, !muchos se pondrian elocuentes!)

Como dirían nuestras amigas venezolanos la pasamos muy 'chévere'.

Nuestra comunidad virtual se consolida y el conocernos en vivo y a todo color nos permite estrechar lazos al ver como compartimos una cultura latinoamericana y enfrentamos una situación muy similar todos nosotros en nuestro arduo establecimiento como nuevos inmigrantes en este increíble país, con particularidades únicas al estar integrándonos a la sociedad canadiense en la provincia de Quebec.

En el futuro iremos incorporando más personas y mantendremos este contacto en próximas reuniones.

jueves, 6 de diciembre de 2007

Las tres clases de casas

En Montreal existen tres tipos principales de construcciones residenciales:

Departamentos (Coproprieté)
Duplex, Triplex y quádruples (Plex)
Casas independientes (Unifamilial)

Recordaran que recientemente publiqué los porcentajes de aumento de precios que son recopilados por la Cámara Inmobiliaria de Montreal (Chambre Immobilière du Grand Montréal).

Precios históricos

Los aumentos elevados que se vieron en 2003 y 2004 hay disminuido, pero siguen siendo muy buenos actualmente, alrededor de un 7% anual.

Al presentar esa grafica no quiero que quede la impresión de que los precios están bajando o que vayan a bajar, al contrario.

El valor de los bienes inmuebles esta a la alza y así va a continuar en el mediano plazo.

Hay gente que dice, “me espero, porque parece que los precios van a bajar”…


Cada caso es único y el momento adecuado depende de muchos factores, pero desear, esperar que los precios bajen, no es realista.

Si en 2001 una casa valía $120,000 CND en 2007 los precios se han disparado hasta casi duplicarse, para los tres tipos de casas estos son los precios promedios actuales:

Departamentos = $220,000 CND
Duplex, Triplex y quadruples = $248,000 CND
Casas independientes = $223,000 CND


En el excelente blog Casas&Casos existe este post al respecto:
Los precios suben y suben...

Algunos ejemplos de las tres clases de habitaciones que existen en Montreal:

Departamentos en condominio:

Duplex, triplex y quádruples son edificios con 2, 3 y hasta 4 casas que pertenecen a un único dueño.
En muchísimos casos el dueño vive en uno de las casas y renta las otras.

Para el caso de las casas independientes hay algunas variantes.

Casas que están contiguas, adosadas pared con pared sin ninguna separación.
Se llaman en francés “en rangé”, en ingles “town houses”

Finalmente dentro de las casas que si están completamente separadas hay “bungalows” de un solo piso (y sótano) y “cottages” de dos pisos (y sótano).

Como decimos en México:
“Para no estar inventando el agua tibia”

No dejen de leer el post sobre este mismo tema:

CASAS: qué clases hay?


Fuente:
Chambre immobilière du Grand Montréal
http://www.cigm.qc.ca/

martes, 4 de diciembre de 2007

Dieciséis


¡Mi hijo cumple esta semana 16 años!

Estoy feliz de ver cómo se ha desarrollado, ha cambiado tanto desde que llegamos a Montreal cuando aun tenía 10 añitos y era un niño que todavía no tenía ningún síntoma de adolescente.

En muchos aspectos es casi una nueva persona, ha sufrido una transformación radical.

Extrañamos al pequeño y disfrutamos al joven con el que tenemos el privilegio de vivir en familia.


Ha aprendido y conocido tantas cosas diferentes en su nueva vida en Canada, idiomas, deportes, gente, formas de vida, lugares, etc.

Esta muy bien adaptado, con buenos amigos (y amigAs!), ha sido él quien más fácilmente se ha integrado a la forma de vida en Canada.

Como su cumpleaños es en diciembre sus regalos están relacionados con el invierno, desde que llegamos han sido patines de hielo, tablas para deslizarse, chamarras de nieve, bastones de hockey, trineos y por el estilo.


En ocasiones solo ibamos a utilizar los toboganes de nieve con amigos, en pleno verano publique este post: Glissades sur neige

En esta misma época, hace unos años, construimos y mantuvimos todo el invierno una Pista de Patinaje en el jardin trasero de la casa.

Desde hace cuatro años que empezó a tomar clases de esquí nos pedía su equipo completo para practicar el descenso alpino, normalmente rentamos en las montañas el equipo necesario cada que vamos, en alguna ocasión los vecinos vendían sus esquís viejos en las ventas de garaje o adquiríamos algo en las tiendas de segunda mano que son populares en Quebec conocidas como:
La Poubelle du ski

En varias ocasiones le decíamos:
“el próximo año si te lo compramos …”

Finalmente ahora si fue posible y salió de la tienda completamente equipado.
Salomon ski

Esquís $799
Botas $449
Plantillas $38
Bastones $30
Total MAS impuestos: $1,513


Este fin de semana vamos a ir a estrenarlos, ya hay varios centros de esquí en operación.

domingo, 2 de diciembre de 2007

Crecimiento Urbano en Canada

En las últimas décadas la población en las principales ciudades se ha ido incrementando de forma moderada, hay seis ciudades centrales que rigen la actividad en este país.

Cada ciudad ha tenido su propio ritmo de expansión y la forma de modificar la densidad urbana ha ido cambiando de forma interesante, en general todas las ciudades han ido disminuyendo la alta concentración en el centro para aumentar el tamaño en superficie pero sin un gran crecimiento poblacional.

Se constata una redistribución del centro hacia las afueras de manera constante en los últimos 35 años.

Statistics Canada ha generado unas excelentes animaciones para las seis ciudades más importantes en Canada, es necesario tener instalado ‘Macromedia Flash Player 8’ para poder ejecutarlas (abajo están los links a los archivos ejecutables).

Estuve capturando las imágenes de 2006 y coloque todas las ciudades a la misma escala para poder compararlas:
Cada animación es la secuencia cada 5 años desde 1971 hasta el mapa más reciente de 2006.

Se puede ver en unos segundos la historia (un tercio de siglo) y evolución de cada una de estas ciudades, a mi me dejaron asombrado, las he visto muy interesado durante bastantes minutos.

No se pierdan estas animaciones:
35 years of population change - MONTREAL
35 years of population change - TORONTO
35 years of population change - VANCOUVER
35 years of population change - CALGARY
35 years of population change – OTTAWA - Gatineau
35 years of population change - EDMONTON

En particular Montreal ha crecido hacia el oeste de la isla, Laval, La Rive-Sud y la Rive-Nord y la altísima concentración que tenia en el centro en 1971 ha desaparecido.

Es una ciudad muy extensa pero afortunadamente bien comunicada con una muy buena red de autopistas y puentes.

Aqui capture cuatro imagenes de MONTREAL de 1971 a 2001:


La población canadiense se concentra en una mínima franja adosada a la frontera con los Estados Unidos, vivimos en un país enorme que está prácticamente deshabitado.

33 millones de personas en 10 millones de kilómetros cuadrados, el segundo país más grande del mundo.

La gran mayoría vivimos en el corredor del Rio San Lorenzo hacia los Grandes Lagos desde la ciudad de Quebec hasta la ciudad de Windsor.