lunes, 31 de agosto de 2009

¿Dónde Rentar y Comprar en Montreal?

Es claro que una de las preguntas fundamentales al llegar es ¿Dónde voy a vivir?

¿Dónde van a estar mis hijos? ¿Con quienes van a convivir? Es una cuestión central que todos nos planteamos al tener que evaluar y decidir al rentar y comprar en Montreal.

Para mí me viene a la mente la imagen de la semilla que va flotando en el aire esperando tener la suerte de caer en un pequeño espacio de tierra fértil, donde existan las condiciones para crecer poco a poco, echar raíces y prosperar.
Es la imagen de todos nosotros al llegar a un lugar desconocido y que nos interesa buscar y encontrar esa tierra fértil desde donde podamos potenciar nuestros sueños como inmigrantes en Canada.

Igualmente en el mediano plazo después de haber logrado una estabilidad y haber estado rentando un tiempo nos planteamos la posibilidad de comprar una primera casa en Montreal.

He estado revisando últimamente y me doy cuenta que en estos meses que estuve ausente hay un grupo de ‘posts’ que nunca dejaron de ser visitados, semana tras semana eran consultados permanentemente, ese grupo de ‘posts’ los elaboré con la idea de dar herramientas cuantitativas para que puedan tomar la mejor decisión al establecerse en Montreal. Hay estadísticas, mapas, descripciones, y recomendaciones.

Las conclusiones se sustenta utilizando información de Statistics Canada para identificar bien y de esa manera poder dejar fuera las zonas de riesgo, inseguras, con bajos ingresos y donde hay pocas familias con hijos.


No hay que dejar a la suerte la elección del lugar donde vamos a empezar y asegurarnos que iniciamos en tierra fértil !



  • Inicialmente pueden ver un articulo sobre las zonas de mayor concentración de la clase media en Montreal.
  • .

  • Posteriormente es muy importante saber donde se encuentra la mayor cantidad de familias con hijos, fue pensado para los que llegan tienen niños y buscan que sus vecinos tengan también un ambiente familiar.
    .
  • Algo que a todos en Latinoamérica nos preocupa mucho es la criminalidad y aunque mínima comparada con lo que conocemos vale la pena saber cómo está la situación en Montreal, hay un mapa de las zonas más peligrosas de Montreal.
    .
  • Contrapunteando el artículo previo y aplicando todos los resultados anteriores aquí pueden consultar las zonas recomendadas de Montreal.
    .
  • Igualmente es posible leer una breve explicación acerca de la renta de departamentos en Montreal y alrededores: requisitos, tipos de apartamentos, precios, donde encontrar departamentos en renta en Montreal, etc.
    .

    Otros ‘posts’ sobre la vivienda en Montreal están publicados bajo la sección: “Inmobiliario”.

  • 22 comentarios:

    Fran y Romi en Canada dijo...

    Arturo, muy interesantes me resultaron tus post sobre los barrios diria uno de los mas claros que encontre en la web.
    Muy buen trabajo,
    Fran

    ARTURO dijo...

    Fran,
    Justamente lo intencion es que sea util.
    Aplico los conocimientos que tengo de Estadistica y de SIG (Sistemas de Informacion Geografica), junto con mi experiencia de la realidad Montrealense.
    La informacion que provee Statistics Canada es de excelente calidad.
    En las referencias se pueden consultar mapas similares para todas las grandes ciudades en Canada.

    Saludos
    Arturo

    Maria Soledad dijo...

    Desde el dia que los publicaste e inclusive hoy dia esos post siguen siendo un excelente material de referencia a la hora de buscar buenas zonas sea para comprar o para alquilar aqui en Montréal. Gracias por esa info Arturo!

    El 22 dijo...

    Hola Arturo, te debia una visita desde hace rato. Que bueno que hayas vuelto, se extrañaban tus post.
    Un abrazo.

    Tamara. dijo...

    Hola Arturo! Aqui ando visitando de nuevo. Te importaria que pusiera un link a tu post comentando otras cosas relacionadas a la vivienda?

    Otra cosa, vi que tienes un link hacia el antiguo foro de MSN (del Foro Mexico a Quebec) que lamentablemente tuvo que partir hacia otros lares. Estamos volviendo a construir uno en la siguiente direccion.

    No se pueden comparar 5 anios de mensajes contra unos cuantos meses, pero asi fue como comenzo el otro tambien! Espero que algun dia tenga vida propia como el anterior! El link es http://groups.google.com/group/mexico-quebec en caso que quieras actualizar tu lista...

    (tal vez acabes borrando el link roto... jajaja)

    Gracias por continuar escribiendo *aun despues de haberte graduado como "ciudadano"*.

    Javier dijo...

    Hola como estas? Muy buena la info, queria preguntarte que te parece Rosemont, somos una familia con 2 niños de 4 y 13 años, somos de Argentina. Saludos

    ARTURO dijo...

    Maria Soledad,
    Que bien que te sean utiles, en los ultimos a&os no ha habido grandes cambios, las zonas siguen siendo las mismas.
    Lo que si hay que resaltar es que los indices de criminalidad han DESCENDIDO en toda la ciudad, ahora es mas segura que en el 2000.
    Por ejemplo el numero de asesinatos cayo de 40 al a&o en 2002 a solo 20 en 2008. Es excelente.

    ALE!
    Que bien recibir tu visita, espero ya pronto tengas mas tiempo para que sigas publicando con mayor regularidad.
    Tu post de "April Fool's Day" fue un exito, lo lei hace poco y cai redondito!
    Me la crei! Muy buena mentira.
    No podia creer tu mencion a tu gran amigo ganador de los titulos de caballerosidad, sentido de la amistad y generosidad.
    No te mediste!
    Grande Ale!


    Hola TAMARA,

    Voy a actualizar los links y a conocer el nuevo foro, gracias por mencionarmelo, me interesa mucho conocerlo y participar.


    Saludos
    Arturo

    ARTURO dijo...

    Hola Javier,

    Te contesto abajo en general.

    Podria darte mas datos. directamente, si lo deseas escribeme a mi correo comoescanada@gmail.com

    Rosemont es una zona agradable, sin problemas, la calle central es el Boulevard Lacordaire que va en el eje norte-sur.
    Mientras mas cerca estes de St-Leonard y Anjou hacia el norte cerca de la Autopista 40 esta en mejores condiciones, la zona sur de Rosemont colinda con Hochelaga-Mercier que es una zona dificil.

    Para iniciar rentando esta bastante bien.
    La mayor parte de mis recomendaciones son pensando en la adquisicion de una casa en los suburbios para una familia que ya esta con un cierta estabilidad.

    Voy a publicar otro post donde mencione mas sabre las zonas para rentar cuando apenas vas llegando.
    Espero tu mensaje.

    Saludos
    Arturo

    Tamara dijo...

    Gracias Arturo!

    Saludos,

    Tamara.

    Tamara dijo...

    Te voy a inscribir en el de los que ya vivimos aqui...

    Espero que este ok contigo.

    Fran y Romi en Canada dijo...

    Arturo esperamos entonces el resumen de los barrios para los recien llegados seria un muy interesante post.
    Gracias,
    Fran

    ARTURO dijo...

    TAMARA,
    Ya actualice el enlace del "Foro México-Quebec" y agregue el de "Aqui Decidimos Vivir", el titulo me encanto!
    Recuerdo bien la serie de TV de Cristina Pacheco llamada "Aqui nos TOCO vivir", como si fuera una fatalidad algo que el destino decide, en nuestro caso no es asi, todos nosotros tomamos en nuestras propias manos la decision de donde queremos VIVIR.
    En Canada!
    (gracias por inscribirme)

    FRAN,
    El post esta en preparacion...

    Saludos
    Arturo

    Anónimo dijo...

    Hola, Arturo.
    De vez en cuando, pasaba por aquí, con la esperanza de que este blog, continuara vivo.
    Para mi, este es uno de los más interesantes blogs de latinoamericanos en Canadá.
    Que bueno saberte de regreso!

    GusCaracas

    ARTURO dijo...

    Hola Gus,
    Gracias por el comentario.
    Seguimos activos en la blogosfera despues de una prolongada pausa.

    ¿Estas tu en camino a Canada desde la hermana Republica Bolivariana?

    Saludos
    Arturo

    Anónimo dijo...

    Así es Don Arturo. En Septiembre de 2007, introducimos la planilla, pero aún no tenemos respuesta, así que nos toca tener paciencia y ahorrar, mejorar el idioma y aprender con los blogs como este.

    (Nuestra solicitud no es para Quebec, sino para Ontario, por lo que el proceso es más lento, por lo menos es así en Venezuela)

    Saludos
    GusCaracas

    ARTURO dijo...

    Hola Gustavo,
    Como lo he comentado previamente todas las provincias canadienses tienen opciones para los inmigrantes.
    El dominio del idioma es fundamental.
    Muchas suerte con su solicitud.

    Despues de la huelga de PDVSA en Dic-2002 se duplicaron las llegadas de Venezolanos en 2004.

    Aqui puedes consultarlo:
    http://comoescanada.blogspot.com/2007/07/inmigracin-en-quebec-ii.html


    Saludos
    Arturo

    Anónimo dijo...

    Gracias, Don Arturo.
    Había dejado mi comentario, agradeciéndote el link con las estadísticas, pero algo pasó y no quedó registrado.

    Allí te comentaba que la fórmula que parece aplicar en estos casos sería: Situación Política+Escaso personal de la embajada=Mucha paciencia.

    Seguimos, pendientes.
    GusCaracas

    Clari dijo...

    Hola, es un buen artículo. Existe la posibilidad de saber la diferencia entre comprar ahí con el apartamento en buenos aires promedio de acá?

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