
Los precios estaban muy deprimidos debido a la inestabilidad política en la provincia en los años 90’s.
Durante tres años en 2003, 2004, y 2005 se construyeron gran cantidad de casas y edificios residenciales y la demanda creciente causó un aumento de los precios que no se veía en muchas décadas.
Actualmente el aumento de los precios es sostenido y se ubica en un 6% a 7%, pero ya no está a los niveles de hace poco tiempo que alcanzó porcentajes anuales de mas de 20% que para Canada son enormes.
Con los aumentos recientes los precios en Montreal se normalizaron con respecto al resto del país, estaban muy bajos.
Montreal sigue teniendo precios reducidos comparado con Toronto, Calgary y Vancouver.
Esto es resultado de una economía pujante, más empleos, mejores salarios y perspectivas de mejora en el mediano y largo plazo.

- Condominios (Coproprieté)
- Casas duplex, triplex y cuádruples que tienen un solo dueño (Plex)
- Casa unifamiliares (Unifamilial)
Los datos son el porcentaje de aumento de los precios en cada uno de los trimestres en los últimos seis años, con la información más recientes del tercer trimestre de 2007.
Para ejemplificar estos aumentos:
Una casa que en 2001 valía $120,000 (en ese entonces era el valor promedio) ha tenido una ganancia en su precio de un 84% actualmente su valor en el mercado es de $220,000 (valor promedio actual).
Casas, ¿cuánto cuestan?
Los duplex, triplex y cuádruplex tuvieron un aumento en su precio de mas del 100%, conozco algunos amigos inmigrantes que compraron hace un tiempo este tipo de inmuebles para habitar uno de ellos y rentar los demás.
En Canada existen diferentes apoyos financieros por parte de los gobiernos federales y provinciales para la gente que hace su primera adquisición de una casa.
Asimismo existen en los bancos programas especialmente diseñados para inmigrantes recientes.
En este periodo que ha sido muy positivo, es claro que los bienes raíces han sido una excelente inversión.
El mercado sigue creciendo y hay una gran gama de opciones en diferentes partes de la ciudad.
Fuente:
Chambre immobilière du Grand Montréal
http://www.cigm.qc.ca/